| 高知宅地建物取引業協会会員 〒７８０－０９２９ 高知県高知市桜馬場６－１１ ℡０８８－８０３－６２００ ℡０８８－８０３－６３００ |
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| ■ 不動産（売買）契約に於ける諸費用 ■ |
| 一般的な高知の慣習に於ける売買(不動産)契約の諸費用 | |
| 売買契約時 | |
| 印紙税 | 売買契約書に貼付 |
| 消費税 | 不動産により、建物に課税＋仲介料に課税されます。 |
| 仲介料 （金額に対し） |
２００万以下（５．２５／１００） ２００万を越え～４００万以下（４．２／１００） ４００万を越える金額（３．１５／１００） （消費税を含む） |
| ローン契約（金融機関を利用する場合） | |
| 印紙税 | 金銭消費貸借契約書に貼付 |
| 事務手数料 | 金銭消費貸借契約書作成時に要 |
| 信用保証料 | 買主により加入 |
| 火災保険料 | 買主により加入 |
| 移転登記＆設定登記 | |
| 登記費用 | 司法書士代 |
| 登録免許税① | 所有権移転についての登録免許税 |
| 登録免許税② | 抵当権設定についての登録免許税 |
| 表示登記 | 新築住宅の場合は要 |
| 保存登記 | 新築住宅の場合は要 |
| 固定資産税 | 登記時に精算 |
| 不動産取得税 | 居住用で２００㎡以下の土地及び建物は築年数により課税されない場合有り |
| ■ 以上諸費用を事前にチェックしておこう！！ ■ 詳しい費用（金額）はお問い合わせ下さい |
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